
CONSTRUCTION AND ARCHITECT´S LAW
EXPERTEN FÜR BAURECHT UND ARCHITEKTENRECHT IN TRIER UND LUXEMBURG
Unsere Leistungen für Sie:
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✅ Umfassende Rechtsberatung: von der Planung bis zur Abnahme
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✅ Spezialisierung auf Baurecht: in Trier, Luxemburg und grenzüberschreitend
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✅ Vertretung in Gerichtsverfahren: effektiv und zielorientiert
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✅ Individuelle Lösungen: für Ihre spezifischen Bedürfnisse
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✅ Regionale Expertise: Wir kennen die Besonderheiten des Baurechts in Trier und Luxemburg.
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✅ Branchenübergreifende Erfahrung: Wir beraten Investoren, Bauträger, private Bauherren und viele mehr.
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✅Schnelle und unkomplizierte Lösungen: Wir setzen Ihre Interessen durch.
Sie haben Fragen zu Ihrem Bauprojekt? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine kostenlose Erstberatung!
Warum LegalUnion?
Bebauungspläne, Genehmigungen, Einsprüche
At LegalUnion, a renowned law firm specializing in public construction law in Germany and Luxembourg, we offer comprehensive legal advice and representation in all aspects of construction and architectural law. Our area of expertise includes the issuance of building permits, compliance with national and international building regulations, as well as expert support in the implementation of construction projects. We also advise on monument preservation and the sustainable use of landscape areas.
Our expertise also extends to supporting the public sector in the development and adaptation of land use and development plans, the preparation of urban development contracts and the implementation of urban development renovation measures in accordance with the BauGB. LegalUnion provides municipalities with advice on electronic procurement procedures and Europe-wide tenders, in compliance with the VOB/A regulations.
We also support national and international investors in the realization of large-scale retail, residential construction and individual real estate projects. If disputes arise, we represent our clients before the administrative courts, particularly in the enforcement of building permits, preliminary building inquiries and in regulatory control proceedings.
LegalUnion is your competent partner in public construction law in Trier, Luxembourg and beyond to overcome legal challenges effectively and in a goal-oriented manner.
Unterstützung der öffentlichen Hand
Unsere Expertise erstreckt sich auch auf die Unterstützung der öffentlichen Hand bei der Entwicklung und Anpassung von Flächennutzungs- und Bebauungsplänen, der Ausarbeitung städtebaulicher Verträge und der Durchführung von städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen gemäß dem BauGB. LegalUnion steht Kommunen bei elektronischen Vergabeverfahren und europaweiten Ausschreibungen beratend zur Seite, unter Beachtung der VOB/A Vorschriften.
Zudem begleiten wir nationale und internationale Investoren bei der Realisierung von großangelegten Einzelhandels-, Wohnbau- und Einzelimmobilienprojekten. Bei auftretenden Streitigkeiten vertreten wir unsere Mandanten vor den Verwaltungsgerichten, insbesondere bei der Durchsetzung von Baugenehmigungen, Bauvoranfragen und in Normenkontrollverfahren.
Partner in Trier, Luxemburg und Umgebung
LegalUnion steht als Ihr kompetenter Partner im öffentlichen Baurecht in Trier, Luxemburg und darüber hinaus zur Verfügung, um rechtliche Herausforderungen effektiv und zielorientiert zu bewältigen.
Architektenverträge, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), Haftung"
Architectural and engineering law is a sub-area of construction law that deals with the legal relationships and obligations of architects and engineers. Among other things, it regulates the liability of architects and engineers for defects in the buildings they planned or built, the exercise of their professions and the cooperation with builders and other people involved. In Germany, architectural and engineering law is regulated in various laws and regulations, such as the HOAI and the Engineering Act IngG.
At LegalUnion, a leading law firm with a focus on German construction law in Trier and Luxembourg, a particular focus is on architectural law and engineering law. Our expertise not only includes comprehensive advice and representation on liability issues for defects in buildings that result from the planning and execution of architects and engineers, but also support in professional practice and collaboration with builders and project participants. LegalUnion navigates you safely through the complex legal framework set out in the Fee Regulations for Architects and Engineers (HOAI) and the Engineering Act (IngG).
Haftung für Mängel an Bauwerken bei Planung und Ausführung
Bei LegalUnion, einer führenden Rechtskanzlei mit Schwerpunkt im deutschen Baurecht in Trier und Luxemburg, liegt ein besonderes Augenmerk auf dem Architektenrecht und Ingenieurrecht. Unsere Expertise umfasst nicht nur die umfassende Beratung und Vertretung bei Haftungsfragen für Mängel an Bauwerken, die aus der Planung und Ausführung von Architekten und Ingenieuren resultieren, sondern auch die Unterstützung bei der professionellen Berufsausübung und der Zusammenarbeit mit Bauherren sowie Projektbeteiligten. LegalUnion navigiert Sie sicher durch die komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen, die in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) sowie dem Ingenieurgesetz (IngG) festgelegt sind.
Grundstücksrecht, Private Immobilien, Schadenersatz
In the area of real estate law, LegalUnion, your experienced law firm in Trier and Luxembourg, offers comprehensive legal advice and representation. Our expertise extends to all facets of real estate law, including private residential real estate law, public building law and real estate law. We deal intensively with legal issues relating to the purchase and sale of real estate, renting and leasing as well as the enforcement and defense of claims in the context of neighborhood rights and claims for damages in the real estate context.
LegalUnion not only supports you in drafting and reviewing contracts in the real estate segment, but also in resolving complex legal disputes. Our goal is to optimally represent our clients through sound advice and strategic approaches in order to effectively protect and enforce their rights in real estate law.
Whether you need support with purchasing real estate, developing construction projects, clarifying property rights or dealing with real estate conflicts - LegalUnion is at your side as a competent partner. With our expertise in real estate law, we ensure that your real estate transactions and projects have a solid legal foundation.
Verträge, Mängel,Haftung
At LegalUnion, your trusted law firm specializing in private construction law, we offer comprehensive support for property owners, developers, building contractors and other construction industry professionals in Germany and Luxembourg. Our team of experts will safely navigate you through the complexity of private construction law, from the planning phase through execution to the completion of your construction project.
Our core competencies in private construction law include:
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Legal construction project management: We take over the legal management of your construction project to ensure success and compliance with all legal requirements.
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Contract drafting and negotiation: Our experts develop tailor-made construction contracts that create a solid basis for your negotiations and optimally protect your interests.
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Tenders: We support you in carrying out tendering procedures in a legally compliant manner to ensure fair and transparent competitive conditions.
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Liability for damages and defects: Our legal advice includes clarifying liability issues in the event of construction defects and damages in order to effectively enforce your rights.
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Litigation representation: In the event of disputes, we are at your side with our many years of litigation experience and court-recognized experts.
By involving our experts in your construction project at an early stage, we focus on prevention in order to avoid potential conflicts and find economical solutions. LegalUnion is at your side as a strong partner in the area of private construction law not only in Germany, but thanks to our approvals also in Luxembourg. We know every step of the legal process and proactively guide you to the success of your construction project
Bauplanungsrecht: Die Grundlage für Ihr Bauvorhaben
In the area of real estate law, LegalUnion, your experienced law firm in Trier and Luxembourg, offers comprehensive legal advice and representation. Our expertise extends to all facets of real estate law, including private residential real estate law, public building law and real estate law. We deal intensively with legal issues relating to the purchase and sale of real estate, renting and leasing as well as the enforcement and defense of claims in the context of neighborhood rights and claims for damages in the real estate context.
LegalUnion not only supports you in drafting and reviewing contracts in the real estate segment, but also in resolving complex legal disputes. Our goal is to optimally represent our clients through sound advice and strategic approaches in order to effectively protect and enforce their rights in real estate law.
Whether you need support with purchasing real estate, developing construction projects, clarifying property rights or dealing with real estate conflicts - LegalUnion is at your side as a competent partner. With our expertise in real estate law, we ensure that your real estate transactions and projects have a solid legal foundation.
Genehmigungsfreie Bauvorhaben: Wann Sie ohne Antrag bauen dürfen
In vielen Fällen können kleinere Bauvorhaben ohne vorherige Baugenehmigung realisiert werden. Dies ist in den jeweiligen Landesbauordnungen geregelt und betrifft in der Regel Vorhaben von geringerer Bedeutung. Beispiele hierfür sind:
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Garagen und Carports: Bis zu einer bestimmten Größe (variiert je nach Bundesland) sind Garagen und Carports oft genehmigungsfrei.
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Gartenhäuser: Kleine Gartenhäuser oder Geräteschuppen überschreiten in der Regel nicht die genehmigungspflichtigen Maße.
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Terrassenüberdachungen: Auch hier gibt es Größenbeschränkungen, bis zu denen keine Baugenehmigung erforderlich ist.
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Änderungen im Inneren von Gebäuden: Umbauten oder Renovierungen im Inneren eines Gebäudes sind meist genehmigungsfrei, solange die Statik nicht beeinträchtigt wird.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass auch für genehmigungsfreie Vorhaben bestimmte Vorschriften, wie z.B. Abstandsflächen zum Nachbargrundstück, einzuhalten sind. Im Zweifelsfall ist es ratsam, sich bei der zuständigen Baubehörde oder einem Fachanwalt zu informieren.
Baugenehmigungen: Wenn der Antrag unerlässlich ist
Für die meisten größeren Bauvorhaben ist eine Baugenehmigung erforderlich. Das Genehmigungsverfahren soll sicherstellen, dass das geplante Bauvorhaben den geltenden Gesetzen und Vorschriften entspricht. Dazu gehören insbesondere:
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Einhaltung des Bebauungsplans: Das Bauvorhaben muss den Festsetzungen des Bebauungsplans entsprechen.
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Einhaltung der Landesbauordnung: Die Landesbauordnung enthält detaillierte Vorschriften zu Themen wie Brandschutz, Standsicherheit und Wärmeschutz.
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Nachbarrechte: Die Rechte der Nachbarn müssen gewahrt werden.
Der Antrag auf Baugenehmigung muss bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden und beinhaltet in der Regel detaillierte Baupläne, Beschreibungen und Berechnungen.
Bebauungspläne: Die verbindliche Grundlage für die Bebauung
Der Bebauungsplan ist ein rechtsverbindlicher Bauleitplan, der detailliert festlegt, wie ein bestimmtes Gebiet bebaut werden darf. Er regelt unter anderem:
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Art der Nutzung: Wohngebiet, Gewerbegebiet, Mischgebiet etc.
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Maß der Nutzung: Anzahl der Geschosse, Gebäudehöhe, Grundflächenzahl (GRZ), Geschossflächenzahl (GFZ).
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Bauweise: Offene Bauweise, geschlossene Bauweise.
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Dachform: Satteldach, Flachdach etc.
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Grünflächen und Verkehrsflächen.
Der Bebauungsplan ist für alle Bauvorhaben in dem jeweiligen Gebiet bindend.
Flächennutzungspläne: Die übergeordnete Planung
Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die Grundzüge der städtebaulichen Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet darstellt. Er gibt einen groben Überblick über die geplanten Nutzungsarten der Flächen (z.B. Wohnbauflächen, Gewerbeflächen, Grünflächen). Im Gegensatz zum Bebauungsplan hat der Flächennutzungsplan keine unmittelbare Rechtswirkung für einzelne Bauvorhaben, dient aber als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Unsere Leistungen im Bauplanungsrecht
Legalunion unterstützt Sie in allen Fragen des Bauplanungsrechts. Wir beraten Sie zu:
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Genehmigungsfreien Bauvorhaben: Wir prüfen, ob Ihr Vorhaben genehmigungsfrei ist und welche Vorschriften dennoch zu beachten sind.
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Baugenehmigungsverfahren: Wir begleiten Sie durch das gesamte Genehmigungsverfahren und unterstützen Sie bei der Erstellung der notwendigen Unterlagen.
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Bebauungsplänen und Flächennutzungsplänen: Wir prüfen die relevanten Pläne und beraten Sie zu deren Auswirkungen auf Ihr Bauvorhaben.
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Nachbarrechtsstreitigkeiten: Wir vertreten Ihre Interessen in Streitigkeiten mit Nachbarn im Zusammenhang mit Bauvorhaben.
Kontaktieren Sie uns für eine umfassende Beratung!